大葉高島屋百貨將位於五樓的停車場變更為商場使用，引發「京華城案翻版」疑慮，台北市政府表示，同意的變更方案是將公設三分之二改為停車場計算，調配出的面積同意五樓變更，仍符合商場總樓地板面積未超過三分之一規定，與業者之前要求五、六樓都變更為商場的方案不同。市府認為核發變更使用執照有憑有據，與京華城案完全不同。
業者原要求5、6樓都變更
市府同意的方案只變更5樓
台北市都市發展局長簡瑟芳、建管處長虞積學、停管處長劉瑞麟昨出面說明。簡瑟芳表示，大葉高島屋於一九九○年依獎勵投資條例申請興建停車場，依「公共設施多目標使用方案」規定，總樓地板面積三分之一為商場、三分之二是停車場；當時一至四樓、十二樓全樓層都計算為商場面積，一九九四年取得使照。
二○一○年，大葉高島屋主張公設不應全部計入商場面積，據此爭取五、六樓變更為商場使用，因屬中央法令權責，市府函請內政部解釋。內政部回文指公設樣態多，請檢具案例，但大葉高島屋未提供資料，申請案止步；二○二一年重啟申請，提出十二樓商場跟五樓停車場互換，市府考慮未涉比例核准，但大葉高島屋未提出變更申請。
12樓、5樓互換 未涉比例才核准
簡瑟芳說，大葉高島屋於二○二二年四月再提五、六層樓變更商場訴求，市府再函中央詢問；同時間，立委林岱樺接獲業者陳情後邀中央及地方主管機關召開協調會，做成「請台北市政府審慎研議參採申請人，就原核准之總樓地板面積，檢討商場與停車場共同使用面積之計算方式」。
大葉高島屋於四月廿九日掛件申辦變更使用執照，將公設三分之二改計算為停車場面積，調配出的空間做商場；市府認為符合商場總樓地板面積未超過三分之一規定，二○二三年一月十七日准許五樓變更為商場，面積五二○二平方公尺。
＜新聞來源：自由財經新聞網＞