台灣已邁入「超高齡社會」，長照需求只會多不會少，但是新竹縣新埔長照社福產創共融園區BOT卻始終無人投標，導致胎死腹中。縣府分析，投資金額過大、建設期程太長、投入長照的人力需求龐大，而政府長照政策仍滾動調整中，都直接衝擊業者投資意願。
縣府私下了解發現，計畫用地位於山坡地，業者投資拆屋蓋房，還要做環評、水保，普遍評估沒有8億、5年蓋不了1棟100床的住宿式長照機構，更遑論其他附屬設施的規畫和興建，再加上長照政策還在滾動調整中，投資人忌憚5年後花大錢卻跟屆時的政策脫節，成了冤大頭。
而護理師等長照專業人力求過於供，近7500坪的園區需要投入的人力更多，即便去年縣府第2度公告招商時，特別下修固定和變動權利金，但依舊無人敢投。
不過縣府也盤點昔、今縣內長照住宿型機構的供需，發現需求人口從2022年的1萬7088人，到2025年增加為1萬8609人，但同期供給面：許可床位數由3949床增加到4868床，開放床位數也從3736床提升到4574床；實際收容人數由2702人增加到2976人，整體入住率是從72%下降到65%，顯示新竹縣的長照供給成長速度已高於實際入住需求。
另外光看新埔鎮的長照住宿型機構現有6家，另有籌設及設立中的2家，比社福產創共融園區啟案時明顯增長，同樣縣內的長照住宿型服務供給也明顯增加了，這才讓縣府有底氣決定快刀斬亂麻簽結掉這個BOT。
＜新聞來源：自由財經新聞網＞